Phương Đông Green Park: Căn hộ bình dân đáng mua nhất khu Nam Hà Nội
Chị Lan Hương, người đang tìm hiểu một dự án lớn tại khu Nam Hà Nội, cho biết: “Chương trình khuyến mại trong tháng 7 âm lịch nhiều đến mức người mua nhà phải lựa chọn. Tôi đang tìm hiểu một số dự án và thấy các chính sách rất hấp dẫn. Chắc chắn tôi sẽ mua nhà trước khi các chương trình khuyến mãi này kết thúc, để tận dụng ưu đãi lớn”.
Còn chị Minh Thư, một người vừa một căn hộ tại quận Thanh Trì, cho rằng chị cảm thấy hấp dẫn bởi các chương trình khuyến mại vào tháng 7 âm lịch. Dự án mà gia đình chị quyết định đặt mua, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách hỗ trợ lãi vay chỉ 5%/năm. Với khoản tiền nhỏ đã tiết kiệm được, chị quyết định “nắm cơ hội” để ký hợp đồng mua nhà do lãi suất rất ưu đãi.
Phương Đông Green Park liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội.
Báo cáo của Ngân hàng Thế giới cho thấy có tới 4,8 triệu hộ gia đình Việt Nam cần cải thiện chỗ ở, đối tượng đông đảo nhất là gia đình trẻ. Trong khi nguồn cung căn hộ “giá mềm” hiện mới chỉ đáp ứng được ¼ nhu cầu.
Tuy nhiên, khi cuộc sống hiện đại, nhu cầu về nhà ở đi kèm chất lượng cuộc sống người dân ngày càng cao, tiêu chí chọn nhà cũng thay đổi. Nhà giá mềm, bình dân nhưng chất lượng sống bảo đảm, môi trường, cơ sở hạ tầng tiện ích được chú trọng đang là lựa chọn, quan tâm của nhiều người, nhất là những người trẻ, gia đình trẻ. Song không phải chủ đầu tư nào cũng đủ tiềm lực tài chính triển khai các dự án nhà ở chất lượng với không gian sống hiện đại và đặc biệt là mức giá hợp lý đáp ứng nhu cầu của số đông khách hàng ở thực hiện nay.
Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, là điểm kết nối của nhiều đại lộ lớn và tuyến giao thông huyết mạch. Đặc biệt Phương Đông Green Park tọa lạc tại huyện Thanh Trì- cửa ngõ huyết mạch phía Nam Hà Nội. Đặc biệt dự án còn liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội. Nằm trong quần thể này, cư dân Phương Đông Green Park dễ dàng tiếp cận thảm xanh và không khí trong lành từ khu công viên rộng lớn. Đồng thời, những thông tin tích cực từ thị trường khiến bất động sản khu Nam Hà Nội tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của người dân.
Với lợi thế là dự án đầu tiên của khu vực này bàn giao nhà trong thời gian tới, Phương Đông Green Park đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm “săn lùng”. Theo thông tin từ chủ đầu tư Vinh Hạnh, thời điểm này, khách hàng có thể kiểm chứng thực tế căn hộ và chủ đầu tư đảm bảo bàn giao đúng như cam kết.
Hiện nhiều khu chung cư giá rẻ, căn hộ tầm trung trên địa bàn Hà Nội chất lượng công trình xuống cấp đang xuống cấp, hạ tầng tiện ích bộc lộ những thiếu hụt, hạn chế. Thậm chí, hàng loạt những sai phạm, bất cập như phòng cháy chữa cháy, nước sinh hoạt… được khui ra.
Trao đổi với cư dân đang sinh sống tại các khu chung cư phân khúc bình dân khu vực Linh Đàm, Thanh Trì, Hà Đông, Hoàng Mai… nhiều người tỏ ra ngao ngán. Anh Linh (Thanh Trì) chia sẻ bức xúc: “Khi mới bàn giao căn hộ thì hào nhoáng nhưng chỉ sau một vài năm sử dụng xuống cấp nhanh, tường bong tróc, thấm dột nước. Tình trạng thiếu mất nước xảy ra liên tục. Thang máy luôn quá tải và trục trặc rung lắc, trôi tự nhiên, kẹt cửa… Việc khắc phục của chủ đầu tư, đơn vị quản lý chậm chạp”.
Đồng quan điểm trên, chị Hà cư dân đang sống tại một khu chung cư bình dân khu vực Hoàng Mai cho biết: “Mới chuyển vào sinh sống hơn 1 năm căn hộ gia đình tôi đã xuất hiện các dấu hiệu nứt tường, thấm nước, mà đây là tình trạng chung các hộ dân chứ không riêng nhà tôi. Bên cạnh việc khắc phục, chúng tôi cũng đang tìm kiếm 1 căn hộ mới”.
Điểm danh loạt dự án chung cư giá mềm, bình dân trên địa bàn Hà Nội, gần như người dân không đối mặt với vấn đề này, thì đối mặt với vấn đề kia. Bên cạnh đó, hầu hết các dự án phân khúc này đều ở xa trung tâm, mật độ cư dân dày đặc, trẻ con không có sân chơi, chỗ để xe chật chội, các hạng mục cơ sở hạ tầng thiếu đồng bộ… Nhưng vì tài chính hạn hẹp, cần một chỗ ở nên nhiều người buộc phải chấp nhận. Ở góc độ khác, loại hình này vẫn “hot” mỗi khi mở bán vì đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân hiện nay.
Còn chị Minh Thư, một người vừa một căn hộ tại quận Thanh Trì, cho rằng chị cảm thấy hấp dẫn bởi các chương trình khuyến mại vào tháng 7 âm lịch. Dự án mà gia đình chị quyết định đặt mua, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách hỗ trợ lãi vay chỉ 5%/năm. Với khoản tiền nhỏ đã tiết kiệm được, chị quyết định “nắm cơ hội” để ký hợp đồng mua nhà do lãi suất rất ưu đãi.
Phương Đông Green Park liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội.
Báo cáo của Ngân hàng Thế giới cho thấy có tới 4,8 triệu hộ gia đình Việt Nam cần cải thiện chỗ ở, đối tượng đông đảo nhất là gia đình trẻ. Trong khi nguồn cung căn hộ “giá mềm” hiện mới chỉ đáp ứng được ¼ nhu cầu.
Tuy nhiên, khi cuộc sống hiện đại, nhu cầu về nhà ở đi kèm chất lượng cuộc sống người dân ngày càng cao, tiêu chí chọn nhà cũng thay đổi. Nhà giá mềm, bình dân nhưng chất lượng sống bảo đảm, môi trường, cơ sở hạ tầng tiện ích được chú trọng đang là lựa chọn, quan tâm của nhiều người, nhất là những người trẻ, gia đình trẻ. Song không phải chủ đầu tư nào cũng đủ tiềm lực tài chính triển khai các dự án nhà ở chất lượng với không gian sống hiện đại và đặc biệt là mức giá hợp lý đáp ứng nhu cầu của số đông khách hàng ở thực hiện nay.
Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, là điểm kết nối của nhiều đại lộ lớn và tuyến giao thông huyết mạch. Đặc biệt Phương Đông Green Park tọa lạc tại huyện Thanh Trì- cửa ngõ huyết mạch phía Nam Hà Nội. Đặc biệt dự án còn liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội. Nằm trong quần thể này, cư dân Phương Đông Green Park dễ dàng tiếp cận thảm xanh và không khí trong lành từ khu công viên rộng lớn. Đồng thời, những thông tin tích cực từ thị trường khiến bất động sản khu Nam Hà Nội tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của người dân.
Với lợi thế là dự án đầu tiên của khu vực này bàn giao nhà trong thời gian tới, Phương Đông Green Park đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm “săn lùng”. Theo thông tin từ chủ đầu tư Vinh Hạnh, thời điểm này, khách hàng có thể kiểm chứng thực tế căn hộ và chủ đầu tư đảm bảo bàn giao đúng như cam kết.
Hiện nhiều khu chung cư giá rẻ, căn hộ tầm trung trên địa bàn Hà Nội chất lượng công trình xuống cấp đang xuống cấp, hạ tầng tiện ích bộc lộ những thiếu hụt, hạn chế. Thậm chí, hàng loạt những sai phạm, bất cập như phòng cháy chữa cháy, nước sinh hoạt… được khui ra.
Trao đổi với cư dân đang sinh sống tại các khu chung cư phân khúc bình dân khu vực Linh Đàm, Thanh Trì, Hà Đông, Hoàng Mai… nhiều người tỏ ra ngao ngán. Anh Linh (Thanh Trì) chia sẻ bức xúc: “Khi mới bàn giao căn hộ thì hào nhoáng nhưng chỉ sau một vài năm sử dụng xuống cấp nhanh, tường bong tróc, thấm dột nước. Tình trạng thiếu mất nước xảy ra liên tục. Thang máy luôn quá tải và trục trặc rung lắc, trôi tự nhiên, kẹt cửa… Việc khắc phục của chủ đầu tư, đơn vị quản lý chậm chạp”.
Đồng quan điểm trên, chị Hà cư dân đang sống tại một khu chung cư bình dân khu vực Hoàng Mai cho biết: “Mới chuyển vào sinh sống hơn 1 năm căn hộ gia đình tôi đã xuất hiện các dấu hiệu nứt tường, thấm nước, mà đây là tình trạng chung các hộ dân chứ không riêng nhà tôi. Bên cạnh việc khắc phục, chúng tôi cũng đang tìm kiếm 1 căn hộ mới”.
Điểm danh loạt dự án chung cư giá mềm, bình dân trên địa bàn Hà Nội, gần như người dân không đối mặt với vấn đề này, thì đối mặt với vấn đề kia. Bên cạnh đó, hầu hết các dự án phân khúc này đều ở xa trung tâm, mật độ cư dân dày đặc, trẻ con không có sân chơi, chỗ để xe chật chội, các hạng mục cơ sở hạ tầng thiếu đồng bộ… Nhưng vì tài chính hạn hẹp, cần một chỗ ở nên nhiều người buộc phải chấp nhận. Ở góc độ khác, loại hình này vẫn “hot” mỗi khi mở bán vì đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân hiện nay.
